Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in einen gepflegten kleinem Wohnhaus mit nur 4 Eigentümerparteien.
Das Haus wurde 1965 erbaut und immer gut instand gehalten.
Die Wohnung hat einen schönen rundum laufenden Balkon von welchen man einen sehr schönen Bergblick hat.
Die Fenster wurden bis auf ein Fenster im Wohnzimmer bereits durch Isolierglasfenster ausgetauscht.
Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom großen, sehr hellen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Sie sind neugierig - gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ausstattung
- großes und sehr helles Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon sowie Bergblick
- Schlafzimmer mit Parkettboden, Zugang zum Balkon und zum Bad
- Küche mit Fenster und gefliest
-Bad mit Fenster, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und deckenhoch gefliest.
- Keller mit eigner Tür und Lichtschacht
Lage
"Historisches Garmisch
Längst vergangenen Zeiten nachspüren
Im historischen Garmisch kannst du viel entdecken. Lass dich durch die Frühlingsstraße und die anliegenden Gassen treiben. Lausche den Geschichten, die dir die berühmten Lüftlmalereien an den Fassaden erzählen. Du musst kein Bayerisch können, um sie zu verstehen.
Längst vergangene Epochen werden lebendig, wenn du die Werdenfelser Bauernhäuser mit ihren reich verzierten Balkonen betrachtest. Oder die Biedermeier-Fresken am Gasthof Husar.
Ein schöner Abstecher führt zur Alten Kirche, die auf das 13. Jahrhundert zurückgeht und einen romanisch-gotischen Baustil hat. Nahe beim Polznkasperhaus, einem der ältesten Gebäude hier, laden dich gemütliche Cafés ein: auf eine Erfrischung, einen Kaffee und einen leckeren, selbstgebackenen Kuchen. Und wenn du dich gestärkt hast, schaust du vielleicht mal bei der Barockkirche St. Martin vorbei.
Oder du stöberst in den eleganten Boutiquen der Umgebung nach dem perfekten Souvenir. Wie gesagt: Lass dich einfach treiben."
Quelle: www.gapa.de/garmisch
Garmisch-Partenkirchen liegt sehr verkehrsgünstig am Eisenbahnknotenpunkt mit Linien nach München, Innsbruck, Reutte / Kempten sowie via Grainau zur Zugspitze.
Mit dem Auto erreicht man München über die Autobahn A95 Garmisch-München.
Sonstiges
Bei weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Die in unserem Angebot gemachten Angaben basieren auf uns erteilten Informationen.
Wir bemühen uns, über Objektdaten und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Irrtum vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation und gilt als Objektnachweis.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 94.5 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 08.11.2018 |
| Befeuerung/Energieträger | Öl |
| Baujahr | 1965 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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